stat4u

Niemal 10 mln złotych dofinansowania z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2017-2020 otrzymała Kościerzyna na realizację zintegrowanego projektu rewitalizacyjnego. Oznacza to, że już w przyszłym roku przestrzeń Osiedla 1000-lecia - Kartuska stopniowo nabierać będzie nowego charakteru.


Projekt Kościerzyny uplasował się na 3 miejscu listy konkursowej uzyskując łącznie 104 punkty. Warto dodać, że w celu wsparcia jak największej liczby projektów, Zarząd Województwa Pomorskiego podjął decyzję o obniżeniu poziomu dofinansowania wszystkim projektom złożonym w ramach konkursu z wnioskowanego 85 proc. do wysokości 65 proc. Oznacza to konieczność zwiększenia wartości wkładu własnego po stronie miasta Kościerzyna, jak i partnerów, czyli 17 Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni „Wspólny Dom” w Kościerzynie. W ramach rewitalizacji planowane jest m.in. wyremontowanie obiektu byłej kotłowni przy ul. Kartuskiej, przebudowa budynku przy ul. Osiedle 1000-lecia 1 oraz jego adaptacja i rozbudowa piętra budynku, remonty części wspólnych 26 wielorodzinnych budynków (17 Wspólnotowych, 6 Spółdzielczych, 3 komunalnych). czyszczenie i malowanie elewacji, remonty balkonów, ocieplenie elewacji i kondygnacji podziemnej, odprowadzenie wód opadowych, remonty dachów i kominów, rynien, schodów, zagospodarowanie otoczenia budynków. Mieszkańcy mogą liczyć także na inwestycje drogowe: przebudowę i rozbudowę podstawowej infrastruktury drogowej wewnątrzosiedlowej, wykonanie miejsc postojowych i parkingów, modernizację istniejących ciągów pieszych, budowę nowego ciągu pieszego łączącego ul. Lipową i Os. 1000-lecia, wykonanie schodów przy ul. Wybickiego, urządzenie ciągów pieszych w miejscach wydeptanych ścieżek, powstanie monitoringu wizyjnego, wykonanie chodników bezpośrednio przylegających do budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
Ważna będzie także modernizacja istniejących placów zabaw oraz budowa nowych, a także budowa miejsca spotkań dzieci starszych i młodzieży.

Rozeznanie rynku, to podstawa, gdy planujemy zakup mieszkania. Większość kupujących zwykle kieruje się przede wszystkim niską ceną. Na dalszy plan schodzą takie czynniki jak lokalizacja, układ pokoi, sąsiedztwo.


Jak podkreślają specjaliści, o cenie mieszkania decyduje m.in. metraż, lokalizacja, wykończenie wnętrza, liczba pokoi, piętro. Szczególną uwagę trzeba poświęcić kosztom utrzymania mieszkania. Warto przeanalizować, ile zapłacimy za czynsz, fundusz remontowy, śmieci, ogrzewanie, podatki od nieruchomości. To pozwoli stwierdzić, czy rzeczywiście stać nas na mieszkanie, czy koszty utrzymania są adekwatne do naszych zarobków. Ważne jest także, czy mieszkanie wymaga remontu. Jeśli tak, trzeba wziąć pod uwagę kolejne koszty. 

Jeśli zamierzamy kupić mieszkanie z rynku pierwotnego, po pierwsze konieczne jest sprawdzenie dewelopera. Warto popytać o niego wśród znajomych, poszukać informacji i opinii w internecie. Trzeba zajrzeć także do księgi wieczystej, by sprawdzić stan prawny nieruchomości. Znajdziemy tam m.in. informacje o stanie hipoteki. Zanim podpiszemy umowę, warto skonsultować ją z prawnikiem. Tym bardziej, jeśli nie do końca rozumiemy wszystkie zapisy. Kolejną ważną rzeczą jest potwierdzanie wszystkich ustaleń na piśmie, a nie tylko ustnie.