stat4u

Program "Rodzina 500 plus" może oznaczać wyższą zdolność kredytową

W kwietniu ruszy program "Rodzina 500 plus". Według założeń każda rodzina będzie mogła bezwarunkowo otrzymać 500 zł na drugie i każde kolejne dziecko. Zdaniem ekspertów, dodatkowe świadczenie może pomóc w zamianie mieszkania na większe, zakupie mieszkania lub domu.


Wszystko dlatego, że niektóre banki będą uwzględniały te dodatkowe, comiesięczne świadczenia w procesie przyznawania kredytów hipotecznych. Wyższa zdolność kredytowa dla wielu rodzin może okazać się kluczowa w realizacji marzeń o własnej nieruchomości. Obecnie wiele rodzin wielodzietnych miało problem z uzyskaniem kredytu, m.in. dlatego, że banki brały pod uwagę zakładane koszty utrzymania. Przy obliczaniu zdolności kredytowej banki uwzględniają dochody gospodarstwa domowego, pomniejszając je o wszystkie koszty utrzymania. Jeśli będziemy otrzymywać 500 zł na drugie dziecko przez 18 lat, to będzie to kwota ok. 108 tys. zł. Warto dodać, że obecnie średnia cena nieruchomości w Warszawie wynosi 7100 zł/m2, w Poznaniu i Wrocławiu - 5500 zł/m2, Gdańsku 5200 zł/m2. Najniższe ceny za m2 są w Łodzi (3600 zł).