Remont mieszkania czy domu w 2025 roku to poważne wyzwanie finansowe. Koszty robocizny często przewyższają wydatki na materiały, dlatego planowanie budżetu jest kluczowe. Jak podaje Murator, ceny usług remontowych mogą różnić się w zależności od lokalizacji, doświadczenia wykonawcy oraz standardu wykończenia.

Czynniki wpływające na koszt remontu

Jak podaje Murator, cena usług remontowych zależy od wielu aspektów:

• Lokalizacja – W dużych miastach, takich jak Warszawa czy Gdańsk, stawki są wyższe niż w mniejszych miejscowościach.
• Wybór wykonawcy – Firmy remontowo-budowlane często oferują wyższe ceny niż indywidualni fachowcy.
• Standard wykończenia – Decyzja między standardowymi a luksusowymi rozwiązaniami wpływa na ostateczny koszt.
• Zakres prac – Im bardziej skomplikowane i czasochłonne prace, tym wyższe koszty.

Reklama

Przykładowe ceny usług remontowych w 2025 r.

Poniżej przedstawiamy orientacyjne stawki za wybrane usługi remontowe, jak podaje Murator:

Prace ogólne

• Wyburzenie ściany: 200-400 zł (w ścianie nośnej drożej)
• Poszerzenie otworu drzwiowego lub okiennego: 150-300 zł
• Wykonanie ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych: 170-300 zł/m²
• Wykonanie sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych: 100-250 zł/m²
• Demontaż drzwi wewnętrznych: 180-250 zł
• Demontaż drzwi zewnętrznych: 250-300 zł
• Montaż drzwi wewnętrznych (z ościeżnicą): 380-600 zł
• Montaż drzwi wewnętrznych dwuskrzydłowych (z ościeżnicą): 450-700 zł
• Montaż drzwi wewnętrznych szklanych (z ościeżnicą): 450-600 zł
• Montaż drzwi zewnętrznych z ościeżnicą: 550-750 zł
• Montaż drzwi zewnętrznych dwuskrzydłowych z ościeżnicą: 750-900 zł
• Wstawienie okna z PCV (cena za m²): 70-120 zł
• Obróbka otworu okiennego (z materiałem, za m²): 80-150 zł
• Montaż parapetów wewnętrznych (cena za m²): 90-120 zł
• Montaż parapetów zewnętrznych (cena za m²): 100-150 zł

Prace malarskie

• Usuwanie starej farby: 20-30 zł/m²
• Naprawa ubytków w ścianach: 14-20 zł/m²
• Mycie ścian i sufitów: 12-15 zł/m²
• Gruntowanie ścian i sufitów: 6-10 zł/m²
• Dwukrotne malowanie ścian i sufitów: 20-60 zł/m²
• Malowanie dekoracyjne: 45-150 zł/m²
• Dwukrotne malowanie drzwi, okien: 100-180 zł
• Dwukrotne malowanie grzejników żeliwnych (za żeberko): 28-50 zł
• Dwukrotne malowanie rur (za m): 24-40 zł

Zobacz także: Nowoczesne domy w sercu Kaszub

Wykończenie ścian

• Skuwanie płytek: 50-80 zł/m²
• Zrywanie tapet: 15-20 zł/m²
• Wykonanie tynków (bez gładzi): 40-50 zł/m²
• Wykonanie gładzi gipsowej ze szlifowaniem: 40-60 zł/m²
• Układanie płytek na ścianach: 120-160 zł/m²
• Wykonanie okładziny drewnianej: 160-280 zł/m²
• Wykonanie okładziny drewnianej lamelowej: 250-320 zł/m²

Wykończenie podłóg

• Skucie płytek i wyczyszczenie podłoża: 50-90 zł/m²
• Zerwanie parkietu i wyczyszczenie podłoża: 50-80 zł/m²
• Wykonanie wylewki samopoziomującej: 45-55 zł/m²
• Układanie płytek na podłodze (średni format): 100-160 zł/m²
• Układanie płytek na podłodze (duży i bardzo duży format): 180-300 zł/m²
• Układanie mozaiki z glazury: 200-260 zł/m²
• Układanie wykładziny podłogowej: 50-70 zł/m²
• Układanie paneli podłogowych bez klejenia: 50-70 zł/m²
• Układanie deski podłogowej (klejenie): 120-200 zł/m²
• Układanie paneli lub parkietu w jodełkę (klejenie): 180-250 zł/m²
• Cyklinowanie podłogi drewnianej: 50-75 zł/m²
• Lakierowanie, olejowanie podłogi drewnianej (za warstwę): 30-45 zł/m²

Remont a wartość nieruchomości na Kaszubach

Jak podaje Murator, odpowiednie prace remontowe mogą znacząco zwiększyć wartość nieruchomości. W regionach turystycznych, takich jak Wdzydzki Park Krajobrazowy czy okolice Jeziora Cheb, zadbane i dobrze wykończone domy letniskowe są szczególnie poszukiwane. Costerina - Nieruchomości na Kaszubach może pomóc w analizie wartości nieruchomości po remoncie i wskazać, które inwestycje będą najbardziej opłacalne przy sprzedaży.

Które remonty najbardziej zwiększają wartość nieruchomości?

Jeśli planujesz sprzedaż domu lub mieszkania po remoncie, warto skupić się na zmianach, które dają najlepszy zwrot z inwestycji:

• Odnowienie łazienki – nowoczesna armatura i eleganckie płytki to priorytet dla kupujących.
• Wymiana podłóg – panele wysokiej jakości lub drewniane podłogi zwiększają atrakcyjność oferty.
• Odświeżenie elewacji – nowe tynki i elewacja poprawiają pierwsze wrażenie i podnoszą wartość nieruchomości.
• Nowe instalacje – wymiana starej instalacji elektrycznej czy hydraulicznej to duży atut dla kupujących.
• Poprawa izolacji – docieplenie budynku i nowoczesne okna mogą obniżyć koszty ogrzewania i zwiększyć atrakcyjność nieruchomości.

Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak najlepiej przygotować nieruchomość do sprzedaży, skontaktuj się z Costerina - Nieruchomości na Kaszubach.

- W mojej pracy widzę, że nieruchomości po remoncie sprzedają się znacznie szybciej. Klienci zwracają szczególną uwagę na jakość wykończenia łazienek i kuchni, bo to dwa najdroższe pomieszczenia do modernizacji. Inwestując w te elementy, można znacząco podnieść wartość mieszkania czy domu - mówi Marta Gnacińska, specjalistka ds. sprzedaży nieruchomości w Costerina - Nieruchomości na Kaszubach. - Ważne jest również odpowiednie dobranie materiałów - coraz więcej klientów poszukuje trwałych i energooszczędnych rozwiązań, które zapewnią komfort na lata. Profesjonalnie przeprowadzony remont może sprawić, że nieruchomość wyróżni się na rynku i przyciągnie więcej potencjalnych kupujących. 

Jak nie dać się oszukać przy remoncie?

• Sprawdź wykonawcę – Zanim podpiszesz umowę, sprawdź opinie, referencje i wcześniejsze realizacje.
• Podpisz szczegółową umowę – Powinna zawierać zakres prac, harmonogram, koszty i sposób rozliczenia.
• Nie płać całości z góry – Pełna zapłata powinna nastąpić dopiero po odbiorze prac.
• Kontroluj jakość materiałów – Warto samemu sprawdzić, czy nie zastosowano tańszych zamienników.
• Monitoruj postęp prac – Regularne wizyty na budowie i dokumentacja zdjęciowa pomagają unikać problemów.

Chcesz sprzedać nieruchomość na Kaszubach po remoncie?

Skontaktuj się z nami – pomożemy Ci znaleźć kupca i zaproponujemy najlepszą strategię sprzedaży.

 Współpracuj z nami!

Chcesz dowiedzieć się więcej o rynku nieruchomości na Kaszubach? Sprawdź nasze najnowsze artykuły w Strefie Wiedzy Costerina: https://www.costerina.com/news

 Redakcja Wydawnictwa Costerina